央广网北京2月28日音信（记者门庭婷）2月27日上昼，佛山市住房公积金措置中心发布《佛山市个东说念主住房交易贷款转住房公积金个东说念主住房贷款措置方针》（简称《措置方针》），将于4月1日起崇敬实行，有用期5年。

《措置方针》显现，商转公贷款是指住房公积金缴存员工在佛山市行政区域内购买自住住房时已办理个东说念主住房交易贷款，且原交易贷款尚未结清，现知足本市住房公积金个东说念主住房贷款要求，在取得原交易贷款银行应许的前提下，向佛山市住房公积金措置中心肯求公积金贷款用于偿还部分卤莽一皆原交易贷款。

阐明《措置方针》，肯求商转公贷款的市民需同期知足多项要求：一是借款肯求东说念主（包括主借款东说念主和共同借款东说念主）应相宜本市现行公积金贷款肯求要求；二是主借款东说念主须为本市住房公积金缴存员工，共同借款东说念主可为异域住房公积金缴存员工；三是借款肯求东说念主应为原交易贷款的借款东说念主。

同期，肯求商转公贷款须同期相宜以下要求：肯求商转公贷款的住房须为借款肯求东说念主家庭在佛山行政区域内购买的首套自住住房；原交易贷款银行与办理商转公贷款业务的银行须为兼并家银行，且属于本市商转公贷款业务受托福银行；原交易贷款已平时还款12个月以上，且当期还款现象平时；肯求商转公贷款的住房已取得不动产权文凭，不存在权益受限情形，并已获原交易贷款银行应许，由其出具《商转公贷款应许书》。

《措置方针》还明确了商转公贷款的额度、期限和利率。其中，贷款额度不得高于原交易贷款面前本金余额减去6期原交易贷款月还款本金（即：商转公贷款额度≤面前交易贷款余额-6期原交易贷款月还款本金）；不得高于购房发票价钱或面前阛阓评估价值的80%，最终可贷额度取上述缠绵的最低值。

贷款期限最短为1年，最长为20年，且不得特出国度规则的地皮剩余使用年限，同期贷款期限与自住住房房龄之和不得特出40年，最终可贷期限取上述缠绵的最短期限。

贷款利率则按照中国东说念主民银行公布的公积金贷款利率法式合手行。当今体育游戏app平台，5年以下（含5年）首套个东说念主住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率为2.85%。

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