“用时两个周末，每天选房时长达8小时，保险了浙工新村548户业主奏凯完成抽签选房。”

　　11月11日，据浙江省杭州市国立公证处音问，近日，公证东谈主员参与杭州首例自主更新小区——“浙工新村居民主体的城市危险房有机更新（试点）格式抽签选房现场进行现场监督公证”。

　　13幢危旧楼房，548户浙工新村居民自掏腰包出资4.7亿元推倒重建，《逐日经济新闻》曾屡次追踪报谈，并激勉等闲关爱。

　　每户最多掏100万元，来岁3月终了

　　据杭州土产货媒体报谈，浙工新村的置换房源有7种户型，其中A户型约117日常米共64套，B户型约106日常米共172套，C户型约98日常米共109套，D户型91日常米共81套，E户型约81日常米共82套，F户型约76日常米共20套，G户型约65日常米共20套。

　　具体抽签选房历程是，548户业主按照户型面积分红7组，离别抽签产生每户业主的房号。第一轮抽出选房轨则号，第二轮按照序号再上场抽签，最终拿到屋子的楼层号全凭抽签运谈。

　　居民在缔结《有机更新合同》时提交了《变更户型央求》的，还将以分组抽签方式细目扩面升档阅历，到现场办公室领取到入场把柄后，再抽签细目。

　　据《逐日经济新闻》此前报谈，浙工新村62-68幢、72-76幢、77幢共13幢危旧房被纳入校正限度，波及548户居民，举座更新用度约5.3亿元，其中居民自筹资金约4.7亿元，其余资金由政府部门自己就要用到老旧小区校正上的专项资金惩办，从而达到相差均衡。

　　据界面新闻，参考旧房征迁的价钱体系，业主承担的校正用度为1350元/日常米，扩面价钱为34520元/日常米，车位22万元/个。业主们要是聘用不扩大原来房屋面积，75日常米驾驭的旧房，校正用度约莫10万元。按最多能扩大20日常米来算，一套原来75日常米驾驭的旧房，最终可改建成95日常米驾驭的新址，破耗约80万元。要是再买一个车位，总破耗约100万元。

　　也即是说，每户居民自掏腰包的用度约10万～100万元。

　　浙工新村位于杭州市拱墅区朝日街谈，聚拢武林中心西湖文化广场，南邻浙江省东谈主民病院，北侧沿路之隔是浙江工业大学，东边是拱墅区体育中心，距离杭州东站、西湖景区约4公里，地段较为优胜。

　　根据贪图，浙工新村本年8月底已完成封顶，当今正在进行外立面以及荫庇工程阶段，预测来岁3月终了。要是居民在请托后就装修，最快2026年不错搬进新址。

　　自筹资金占比超80%，复制不易

　　始建于上世纪80年代的浙工新村，在经过原拆原建后，将完成老旧危房向全新小高层的转化。

　　此前，“浙工新村居民自掏腰包出资4.7亿元重建小区”登上热搜之后，成为杭州各个乐龄小区最赞理的拆迁样板。

　　事实上，浙工新村的样板要全面执行并不象念念象中那么容易，这批“C级危房”戴上帽子也已跳动10年了。

　　杭州拱墅区政府官网露出，浙工新村城市危旧房有机更新（试点）格式坚抓了居民汗漫参加、政府普惠计策补贴原则，算好经济账。在对摄影近二手房、次新址小区价钱基础上，合理细目扩面价钱及车位价钱，破解城市危旧房更新中资金均衡贫乏。

　　在格式起头前期，成立单元杭州市拱墅区城市发展集团有限公司屡次与业主代名义对面疏通，根据网罗的办法提议，升级优化有诡计，重心聚焦搬迁各人“急难愁盼”的问题，多角度提供就业。

　　从立项到开工，浙工新村城市危旧房有机更新（试点）格式仅用时3个多月，并用一个月本领完成13幢房屋总建筑面积超3.97万日常米的根除责任，457株苗木移动和管线迁改、地方平整等责任。

　　据先容，格式成立过程中，房源的户型瞎想与居民气愿缜密联接，作念到“量文学衣、量身定作念”，在原有54种户型的基础上，保抓原建筑套内面积不减少，并符合扩面，在建筑外立面和屋顶瞎想方面也进行了长入瞎想。

　　公开贵寓露出，浙工新村原拆原建的作念法在国内较为稀有，当今，居民自筹资金占校正格式总参加的80%以上。后期新建的小高层共有房源548套，全部装配电梯，并实行东谈主车分流开云「中国」Kaiyun·官方网站-登录入口，配建地下车位，小区的绿化率晋升到25%以上。